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3月28日，诸葛找房数据研究中心发布了3月租金月报。随着节后返岗催生的租赁需求的消耗，进入3月份，租赁市场活跃度有所下降，租金均价继短暂回升后呈现下滑态势。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，3月全国大中城市租金挂牌均价为35.36元/平方米/月，环比下跌0.14%，同比下跌0.81%，同比跌幅较上月收窄0.26个百分点。

数据显示，3月，一线城市平均租金为87.65元/平方米/月，环比微跌0.03%，同比上涨2%；二线城市平均租金为31.37元/平方米/月，环比下跌0.13%，同比下跌1.87%；三四线城市平均租金为24.1元/平方米/月，环比下跌0.37%，同比下跌1.03%。

整体来看，3月各等级城市租金均价全线微小下跌，三四线城市跌幅居首。在就业需求相对较多的支撑下，一二线城市租金相对抗跌，跌幅均低于40城0.14%的平均跌幅。值得注意的是，一线城市跌幅不仅最小，而且呈现出收窄态势，较上月收窄0.01个百分点。

从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市数11个，数量较上月减少7个，平均涨幅为0.63%，涨幅扩大0.19个百分点；下跌城市数25个，数量较上月增加5个，平均跌幅为0.56%，跌幅扩大0.28个百分点；持平城市数4个，较上月增加2个。整体来看，租赁市场回温受阻，租金下跌城市连续2月增多，且至3月占比超半数以上份额。

潇湘晨报记者罗雅琪

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